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旧房翻修墙面有哪些常见问题?如何处理?

2018-06-04 - 华浔集团

房子住了六、七年后就变得有些旧,容易出现审美疲劳,墙面翻新可以让家有焕然一新的感觉。那么就墙面翻新来说,应该怎么样进行呢?根据墙面损坏的严重程度,可选择局部或整体翻新。


广州装修公司-如何解决旧房墙面翻新问题



一、旧房墙面翻新常见问题

1、墙面粉化

原因:低温施工;过量稀释;涂层太薄;不使用底漆;底材疏松。

解决办法:去除粉化部分,直至露出坚实基面,打底重涂。

2、墙面光泽上升

原因:在走动频繁处使用了哑光涂料;擦洗频繁;使用的涂料的耐擦洗性能差。

解决办法:选用优质涂料重涂,并且在走动频繁处,选择半光或高光涂料;用软布或磨擦损害小的物品,清水来清洁漆膜表面。

3、墙面开裂、剥落

原因:使用劣质涂料;过分稀释或涂料过厚;表面处理不当;由基材的开裂引起的漆膜开裂;涂料过硬或因年代已久老化变脆。

如何预防:1.使用优质涂料;2.多层剥落,需使用腻子。

解决办法:刷去松脱物,打磨表面,磨毛边缘;用尽量少的有一定持久性和耐水性的腻子。


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二、局部巧翻新

1.解决墙面开裂剥落

(1)表面局部清除。首先用硬刷或钢丝刷清除松脱的墙面涂层;再用砂纸将表面打磨平滑。如果出现多层脱落,在打磨后先使用腻子将表面填平,再进行下一步的处理。

(2)重新刷漆。墙面清理好后开始重新刷漆,刷漆时要注意材料色差的选择,建议先在水泥板或者石膏板等表面进行试色对比。这种颜色填补仅适合用于小面积的墙漆修补中,面积过大则需要铲掉旧墙漆重新上漆。

2.处理墙面发霉

(1)简单的清洁处理。如果是因为气候因素导致的局部发霉且不是很严重,可先用湿布将霉菌部位搽干净,然后用漂白水再搽几次,除去霉菌,让其干燥后即可。

(2)如果墙体发霉面积较大,且有多层发霉,建议铲除霉变表面后重新刷漆处理。


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三、整体翻新

1.铲除表面油漆

与局部翻新一样,整体翻新同样需要铲掉表面涂层,不同的是,要把旧的腻子全部铲掉,直至水泥层;如果墙面出现严重空鼓、粉化现象,建议铲到砖层。

2.基层处理

墙面翻新不论是墙漆、墙砖或是壁纸,要想翻新的效果更好,均应该重新处理墙体的基层部分。若是要对一些墙体进行拆改,那么则要注意承重墙的处理。

3.防潮处理

墙面发霉的最终原因就是受潮,所以在潮湿气候的地方一定要做好墙面的防潮处理,尤其是卫生间、厨房间墙面的防潮处理。

4.重新刷漆

先滚刷大面积的部分,顺序为先吊顶、线条,后墙面。然后再用笔刷进行修补,特别是墙壁与角线、木柜、隔板等的接缝位置和墙壁的转角处。墙面上漆至少要上两遍,墙漆干透后,用砂纸对墙面进行打磨,以减少墙面刷痕。


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四、选好材料

1.为了以后住得更舒心,翻新材料的选择很重要。目前市场上的墙面装饰材料大体上有水漆、艺术漆、瓷砖、壁纸、墙布等。

2.为了更早的入住以及家人的健康,小佳建议大家尽量选择优质水漆和艺术漆进行翻新。如佳士利水漆和艺术漆均不含甲醛等有害物质,可以即刷即住,不会对人体造成伤害,即方便又环保健康,非常适合用于墙面翻新。

3.若是选择了壁纸或者瓷砖进行装修,小佳建议,装完最好晾置3个月以上,有条件的家庭,在入住前最好做专业的检测,确定合格后再入住,毕竟身体健康最重要。摆件来呈现静谧的禅意空间。


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