都说装修难、程序多
装修一套房子
是从小白入门干到师傅出门
真的有这么恐怖吗?
今天小浔借着华浔助力央视财经频道《秘密大改造》
14天改造复式结构带花园的老房为例
为大家讲述华浔作为施工方做了哪些事情
为大家揭秘一套房子从装修到入住的历程
此次改造分为设计师团队与华浔施工团队等,也就是说设计与施工是有前后之差,想要设计落到实处,整个施工过程中顺畅沟通就尤为重要。
前期:设计以及材料等都需要多方协调,因此在节点沟通上更加繁琐,要先吃透设计图纸,规划施工进度,必须做到万无一失才能不影响后续进度的开展,因为工程量大、户型复杂、时间紧张等问题是赤裸裸地摆在我们面前的。
后期:要与设计师团队、产品方等保持高度的信息交流、共享,将设计细节落实到位,把控好材料进场节点,才有机会不延误工期。
工程施工进程简析
1-2号,可以称为施工前准备工序(9道工序)
正常装修,我们需要办理进场报建手续,进行房子验收确认并由业主签字确认。举行开工仪式后,张贴公司形象牌,做好保留项与公区的保护,避免后期施工造成损坏等一系列工序。
仔细解读图纸,了解施工要求,对水电的合理走向进行定位,打好水平线,根据设计图纸和人体工程学与业主、设计师进行现场定位,做好标记,为后续的开槽、埋线管做好准备。
3-5号,可以称为初步施工工序(130道工序)
核对施工图与现场是否相符,有问题及时提出,并与设计师讨论修改意见。方案确定后,即可开展开槽、埋管、地暖施工等一系列工序~~
6-10号是泥工施工工序
包括新建墙体、防水处理、卫生间沉箱处理、批荡工序、铺地砖贴墙砖。
其中砌墙内含14道工序,要确认施工图纸是否与现场吻合,新老墙体交接处理、植筋、砖预处理等等。
防水分为7道工序,基层处理、防水施工、闭水试验等。
沉箱处理10大工序,安排水管走向、二次排水口处理、找平放坡、闭水试验通知物业验收等。
批荡8大工序,墙面浇水湿润、新老墙交接处挂网、抽筋找平、后续保养等。
铺地砖贴墙砖25道工序,砖质量检验、水泥沙子是否达标、打水平线、确定砖的走向等等。
看似短短的几天,师傅与砖之间已经进行了几百上千次的较量,才能给我们展现出一幅平整精细的地面。
华浔经过20多年的发展,工艺日月积累逐步更新,形成统一365标准施工工艺。自有工人团队、所有工程决不转包、九重质检体系、华浔云服务平台4.0,施工质量在线监控,客户随时随地都能看到施工进度等等,粤派精工,让装修全程无忧,为“做一个工程,树一个样板”的初心不断践行。
9-10号的木工施工工序
眼尖的朋友似乎已经发现泥工与木工可以同步进行?由于时间的紧张加上复式结构的特殊性,我们可以通过合理安排进行错空间施工,为我们14天完成改造的目标做努力。
华浔木工施工分为98道工序,细分为木工施工、天花制作、鞋柜制作等等。
8-10号还有门窗的同步安装,这需要与供应商的协调,保证门窗能够及时进场,不然就有可能影响实际进度,所以在这里也给材料产品方一个大大的赞。
11-12号,根据图纸设计安装厨房、卫生间吊顶,为后续的橱柜、衣柜安装做好基底准备。
而扇灰施工的61道工序,则是根据时间进度与各个空间进度,分散在9-12号进行,化零为整,满足既要质量又要进度的需求。
13号则是为空调安装预留条件,进行水电等相关项目的收尾与验收。14号进行卫生打扫,验房合格即可交付。
至此,施工工程基本结束~
篇幅有限,只能为大家笼统介绍这14天发生的故事。在正常客户服务流程中,华浔还有一个设计服务流程:客户咨询-户型测量-签订设计协议-缴纳定金-出方案-报价-签订合同。
规范的施工与验收制度,让我们看得见质量,为每一个展现个性需求的家保驾护航不再是空话,用落到实处的行动去实现“做一个工程,树一个样板”。
俗话说“装修三分看设计,七分靠施工”。华浔要让业主的生活梦想不落空,让设计师的方案不是纸上谈兵。设计与落地的1:1落地,是华浔设计与施工一体的最大践行,为实现“让中国人住得更美好”的愿景而不断努力。
只要用点心
每个家都会有独特的魅力
华浔24年来
专注“关怀为本,设计有爱”的品味设计
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